В Сочи есть заброшенный подземный ход у Зимнего театра. Бетонный куб, который врос в землю у дороги, проходившей мимо гостиницы «Жемчужина», имел входы с двух сторон. Посредине затопленного по щиколоть сооружения находилось полукруглое отверстие, закрытое ржавой двустворчатой решёткой.  Метров через сто, подземный ход полностью перекрывает стена из кирпича с зияющим черным проломом. При свете факелов можно долго всматриваться в теряющиеся вдали очертания подземного хода, жуткие стены, покрытые плесенью, втыкалиСь палками в зеленое болото, которое за стеной доходит до колена. Словно предупреждение, из темноты подземелья доносятся страшные звуки.

По свидетельствам старожилов, помнящих этот подземный ход, во времена войны 1941-1945 годов, в одном из его отрезков было бомбоубежище. Штольня глубиной 20 метров, закрытая металлической решеткой, находилась в сквере неподалеку от Зимнего театра. По словам тех, кто в детстве оказался смелее и подготовленнее, подземный тоннель ведет в сторону Морпорта, под улицей Орджоникидзе, имеет ответвление в сторону бывшего санатория Мориса Тореза и концертного зала «Фестивальный». Заканчивается подземный ход на улице Москвина ниже маяка. Вероятно, кому-то повезло пройти загадочное подземелье от начала до конца. Впрочем, подземный мир умеет хранить от чужих глаз свои тайны.

В Сочи существует легенда, что из крепостных стен форта «Александрия» был подземный ход к артиллерийской батарее расположенной выше на горе. Отсюда и название горы «Батарейка». Подземный ход искали долго, но подъем на вершину горы так и не нашли. Некоторые утверждали, что подземные ходы из крепости тянулись до оврага, где построена гостиница «Жемчужина». Один из входов в загадочные подземелья некогда располагался возле концертного зала «Фестивальный». Вот что по этому поводу всплывает из воспоминаний, не знавших опасности сочинских мальчишек. «Направление подземного хода в сторону остатков крепостных стен и маяка закрыто обрушением свода, оставшийся целым ход ведет прямо к Зимнему театру». Но и тут маленьких подземных искателей вместо выхода снова встречал завал.

Эта французская гравюра 1854 года изображающая форт «Александрия» несколько отличается от привычного плана Навагинских укреплений. Судя по картинке крепость, занимала возвышенности с двух сторон «Турецкого оврага» и часть ее находилась на месте санатория «Мориса Тореза». Объединяет изображения только двухъярусная оборонительная артиллерийская башня. В наше время согласно немногочисленным источникам выход подземелья на горе «Батарейка» закрыт многоквартирным жилым домом.

Однако некоторые краеведы заявляют: « Тема подземных ходов не слишком засекречена. О них писали местные газеты, туда водили слушателей курсов гражданской обороны. Основной вход — под зданием Морвокзала. Оттуда большой ход к Ж/Д вокзалу и к гостинице «Жемчужине». По последнему даже небольшая электричка курсировала лет двадцать-тридцать назад. В этих подземельях хранили стратегический запас продуктов». Не хочется разочаровывать этих деятелей истории, но сочинские мальчишки в 70-80-х годах излазили заброшенное подземелье ведущее к «Жемчужине» вдоль и поперек и даже намека на рельсы не обнаружили. Да и скрыть такое подземное метро в маленьком Сочи попросту невозможно.

В общем, эти подземелья Сочи — одна сплошная загадка. Есть мнение, что тоннелем пользовался сам Сталин. Один и потайных ходов шел в подвал-бункер Зимнего театра, и в случае опасности в него можно было попасть из правительственной ложи. Позднее подземный ход в целях безопасности был обрушен, а в подвальном бункере теперь хранят театральный реквизит. Сегодня попасть в этот подземный тоннель практически невозможно. Часть его тайных сводов обрушили и замуровали еще во времена КГБ, а другую использовали как непроходимый ливневой коллектор. Сочинское подземелье продолжает хранить свои тайны.